Nieuws12.07.24door Adela Whittingham
De gemeenteraad van Islington heeft 156 huizen gekocht die eerder onder het Right to Buy-programma werden verkocht, sinds de lancering van een nieuw terugkoopprogramma in oktober.
Foto: Hiran Perera
Deellijnen
Raad koopt 156 huizen verkocht onder het Right to Buy #UKhousing
In een update die voorafgaand aan een vergadering over huisvesting en gemeenschappen volgende week werd gepubliceerd, meldde de gemeenteraad van Noord-Londen dat het sinds de goedkeuring van het plan vier panden per week had kunnen kopen.
Vorig jaar kondigde de raad aan dat ze 310 panden zou terugkopen die onder het recht om te kopen waren verkocht, bovenop de 100 die ze in juli al had gekocht.
De raad meldde ook dat er nog eens 90 woningen zijn overeengekomen of uitgewisseld.
Daarmee komt het totaal aantal op 246, wat betekent dat de raad 60% van haar doelstelling heeft behaald vóór de deadline van maart 2026.
Tot nu toe zijn er 55 woningen met één slaapkamer, 42 woningen met twee slaapkamers, 49 woningen met drie slaapkamers en 10 woningen met vier slaapkamers gekocht.
Onder Right to Buy krijgen huurders van de raad korting op de aankoop van hun woning. De omvang van de kortingen werd in 2012 verhoogd onder een herlancering van het programma, tot een maximum van £87.200 in heel Engeland en £116.200 in Londen.
De gemiddelde korting in 2021-2022 bedroeg bijna £ 68.000.
Islington is ervan overtuigd dat zijn aandeleninkoopprogramma een van de grootste van het land is.
Het is onderdeel van de inzet van de raad om het aantal woningen in eigendom van de raad in de wijk te vergroten en om “Islingtons trotse geschiedenis van het verwelkomen van vluchtelingen” voort te zetten.
Volgens Islington bieden de extra woningen in Islington veilige, fatsoenlijke tijdelijke huisvesting voor mensen die dakloos zijn of Afghanistan of Oekraïne hebben moeten verlaten.
De raad gebruikte £85 miljoen uit eigen middelen en kreeg nog eens £82 miljoen van het Department for Levelling Up, Housing and Communities (DLUHC), dat nu het Ministerie van Volkshuisvesting, Gemeenschappen en Lokaal Bestuur heet.
In totaal werd er £102 miljoen aan financiering verkregen van de DLUHC en de Greater London Authority.
Vorig jaar verwelkomden gemeenten een wijziging van de overheid waardoor ze twee jaar lang 100% van de opbrengsten van de Right to Buy-verkoop mogen behouden. Dit is een poging om de woningbouw te stimuleren.
De Local Government Association zei dat ze “uiterst blij” was met de stap, waar ze al lang voor lobbyden.
Lokale overheden mogen alle opbrengsten van de Right to Buy-verkoop in 2022-2023 en 2023-2024 bewaren en hebben vijf jaar de tijd om het geld uit te geven.
Er is contact opgenomen met de gemeenteraad van Islington voor commentaar.
In mei riep de denktank New Economics Foundation op tot decentralisatie van Right to Buy, nadat onderzoekers een update hadden gegeven over het aantal huizen dat onder het beleid is verkocht en nu in handen is van particuliere verhuurders.
Het aantal Right to Buy-woningen in de particuliere huursector is sinds 2014-2015 met 3,2 procentpunten gestegen. Dit betekent dat er ongeveer 109.000 meer voormalige sociale huurwoningen particulier worden verhuurd dan tien jaar geleden.
Binnenhuisvesting kreeg de eerste gegevens over het probleem in 2015, toen het ontdekte dat 37,6% van de voormalige gemeentehuizen in Engeland particulier werd verhuurd. Het herhaalde het onderzoek in 2017, toen 40,2% van de huizen op de particuliere markt werd verhuurd.
Meld u aan voor onze Council Focus-nieuwsbrief
